نقل و انتقال املاک بیش از دو بار درسال

نقل و انتقال املاک بیش از دو بار درسال براساس مفاد تصویب نامه شماره  63189/ت42687ک مورخ 1388/03/24 مشمول مالیات بر درآمد موضوع فصول چهارم وپنجم باب سوم  وسایر مقررات قانون مالیاتهای مستقیم خواهد بود. به عبارتی نقل و انتقال املاک بیش از دو بار درسال توسط اشخاص حقیقی و حقوقی حسب مورد مشمول مالیات مشاغل و یا مالیات شرکتها خواهد بود .

براساس مفاد تصویب نامه مذکور کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی که نقل و انتقال املاک بیش از دو بار درسال را دارند بایستی اظهارنامه مالیاتی ارائه نموده و مالیات مربوطه را پرداخت نمایند .

لازم به توضیح است خرید املاک وحق واگذاری محل به نام همسر و فرزندان تحت تکفل نیز مشمول مقررات این تصوب نامه خواهد بود. همچنین در این موارد صدور گواهی موضوع ماده 187  قانون مالیاتهای مستقیم علاوه بر رعایت سایر مقررات ماده مذکور در خصوص اشخاص مشمول این تصویب نامه منوط به پرداخت مالیات علی الحساب مربوطه نیز می باشد.

لازم به ذکر است مفاد این تصویب نامه درخصوص نقل و انتقال املاک بیش از دو بار درسال در مراکز استانها و شهرهای بیش از صد هزار نفر جمعیت بر اساس آخرین سرشماری جاری خواهد بود .

متن مفاد تصویب نامه شماره  63189/ت42687ک مورخ 1388/03/24 به شرح زیر می باشد :

“نقل و انتقال املاک وحق واگذاری محل درصورتی که بیش از 2 بار درسال صورت پذیرد  مشمول مالیات مشاغل و شرکتها می باشد ”