مالیات حق واگذاری محل

با توجه به سوالات و ابهامات مطرح شده در خصوص نحوه مطالبه مالیات حق واگذاری محل اراضی دارای کاربری های متفاوت بدینوسیله مقرر می دارد:

با توجه به قسمت های (الف)،(ب) و (ج) بند 5 بخشنامه شماره 13530 مورخ 27/7/1384 و رای شماره 3814/4/30 مورخ 26/4/1379  شورای عالی مالیاتی و همچنین با اتخاذ ملاک از رای اکثریت صورتجلسه شماره 6-201 مورخ 12/8/1395 ش.رای عالی مالیاتی مبنی بر اینکه حق واگذاری مستلزم وجود حقوق به رسمیت شناخته شده از سوی مراجع ذیصلاح قانونی می باشد که در عرف رایج نیز متضمن مازاد ارزش نسبت به قیمت روز عرصه و اعیان برای صاحب حق است ،بنابراین اراضی بایر و یا دارای کاربری مسکونی، فارغ از محل استقرار در موقعیت های مختلف اعم از تجاری ،صنعتی،اداری و …… به طور کلی مشمول نخواهند بود و سایر اراضی دارای کاربری های مختلف از جمله تجاری (باتایید مراجع ذی ضلاح قانونی )، فارغ از سوابق مربوط به وجود یا عدم وجود مستحلفات  ،در صورت احراز وجود مازاد ارزش نسبت به قیمت روز عرصه یا کاربری مسکونی، ملک مذکور مشمول موضوع قسمت اخیر ماده 59 قانون مالیاتهای مستقیم می باشند .