پرسش و پاسخ

چگونه می‌توانم این خدمت را فعال و از اوراق مالیاتی مطلع شوم؟

پاسخ:
برای بهره‌ مندی از ابلاغ الکترونیکی، باید ابتدا در سامانه ملی خدمات الکترونیک مالیاتی ثبت‌ نام و حساب کاربری ایجاد کنید. سپس با ورود به حساب، از بخش «مدیریت توافق‌ نامه‌ ها» این خدمت را فعال کنید و شرایط استفاده را بپذیرید تا فرایند نهایی شود و وقتی اوراق در سامانه بارگذاری شد، پیامکی برای شما ارسال می‌ شود. شما باید ظرف ۱۰ روز به حساب کاربری مراجعه کرده و از طریق «کارتابل ابلاغ الکترونیک» اوراق را مشاهده کنید. در صورت عدم مشاهده تا پایان این مهلت، روز دهم پس از بارگذاری، به‌عنوان تاریخ رسمی ابلاغ در نظر گرفته می‌شود

برای دریافت مشاوره و نیز آگاهی کامل از شرایط ارائه خدمات حسابداری با ما در تماس باشید :

• در صورتی که دارایی ثابت ملک باشد ۷۵ درصد درآمد اجاره طبق مقررات بخش املاک درآمد مشمول مالیات تلقی و به نرخ مشخص برای اشخاص حقوقی مشمول مالیات خواهد بود.
• در صورتی که دارایی ثابت مورد اجاره ملک نباشد اجاره دریافتی در درآمدهای شرکت لحاظ خواهد شد و استهلاک این دارایی ها طبق مقررات مربوط محاسبه می گردد. چنانچه این دارایی ها جزء دارایی های مذکور در ماده ۱۰۴ قانون مالیات های مستقیم باشد اجاره کننده در صورتی که دارای شخصیت حقوقی باشد باید در موقع پرداخت اجاره ۵ درصد علی الحساب موضوع ماده مذکور را کسر و ظرف مدت تعیین شده به حساب تعیین شده توسط سازمان امور مالیاتی واریز نمایند.

با توجه به دستورالعمل های صادره توسط سازمان امور مالیاتی کشور در مواردی که ملک مسکونی در تهران بیش از ۱۵۰ متر مربع بنای مفید باشد در این صورت تا سقف ۱۵۰ مترمربع از مالیات معاف و مازاد مشمول مالیات خواهد بود.